2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
国分寺市
87.5万円/㎡
前年比+46.3%
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デュオセーヌ国立
東京都国分寺市西町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩22分
2019年築 / 5階建 / 228戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
4,623万円
92.4万円/㎡
3,654
4,300
4,946
5,592
AI査定結果
推定相場価格
4,623万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,300万円〜4,946万円
85.9万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
デュオセーヌ国立
4,380万円（87.5万円/㎡）/ 5階 / 50.05㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は69.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,380万円 | 87.5万円 | 5階 | 50.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/05 | 5,990万円 | 101.8万円 | 5階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 4,250万円 | 93.4万円 | 1階 | 45.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 5,390万円 | 91.6万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,780万円 | 69.2万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/15 | 3,680万円 | 67.4万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/05 | 2,980万円 | 59.5万円 | 3階 | 50.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/14 | 3,080万円 | 61.5万円 | 3階 | 50.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/07 | 3,750万円 | 60.6万円 | 2階 | 61.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/30 | 3,180万円 | 69.9万円 | 5階 | 45.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/30 | 3,080万円 | 67.7万円 | 4階 | 45.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/12 | 4,980万円 | 80.5万円 | 5階 | 61.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/06 | 4,980万円 | 87.9万円 | 4階 | 56.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/30 | 4,480万円 | 72.4万円 | 5階 | 61.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/30 | 3,480万円 | 56.2万円 | 3階 | 61.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/24 | 3,680万円 | 59.5万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 3,980万円 | 64.3万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 3,780万円 | 61.1万円 | 3階 | 61.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 64.3万円 | 2階 | 61.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 61.2万円 | 1階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 69.9万円 | 4階 | 45.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 74.4万円 | 5階 | 53.5㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/16 | 3,490万円 | 69.7万円 | 1階 | 50.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 62.5万円 | 1階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 61.3万円 | 3階 | 53.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 82.2万円 | 2階 | 64.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/12 | 2,900万円 | 57.9万円 | 5階 | 50.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/31 | 3,780万円 | 64.2万円 | 1階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 3,380万円 | 63.2万円 | 3階 | 53.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 2,750万円 | 60.4万円 | 4階 | 45.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 67.6万円 | 1階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,999万円 | 59.9万円 | 5階 | 50.05㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、国分寺市では46.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は国分寺市の平均と比較して0%割安です。
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